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  • 成都给力响应政策  

    青海快三中奖号码 www.yhxn.net 2014-12-11 10:31 发布

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    12月首周,成都楼市一改回暖势头进入寒冬,商品房成交量环比下降21.58%,主城区房价也依旧没有迈过万元大坎儿,房地产市场的低迷与一系列利好政策的放开形成鲜明对比。继只做不说松限购与来去如风的财政补贴3%,政策暗箭频出却难中靶心的成都,终于趁着房贷新政的政策春风,又为改需、刚需族们上演了一场惊天地泣鬼神的托市壮举。暂且不论银行与消费者是否照单全说,执行起来是否艰难,楼市回没回暖,就成都上行下效的拼搏劲儿,也是让人醉了。拼了·政策①:成都楼市政策大盘点 规范楼市进行时

      还记得首套房认定重置与公积金异地互认的惊世骇俗吗?让我们一起来捋一捋。

      首套房认定放宽 成都银行9折优惠榜上有名

      出台之初,9•30房贷新政,犹如一颗深水炸弹,引爆整个房地产市场,而成都方面,不少银行就开始在国庆黄金周结束后的第一天,10月8日,开始讨论细则,以最快一天出台细则的高效应对新办法。【《焦点观察》第22期:央行救市dafa好 重塑首套房认定标准】

      10月中旬,房贷新政落地半月之时,成都对“首套房”最新认定政策也已经落地。七折利率虽然似空中楼阁,但成都多家银行对首套房的房贷利率已经在悄悄下调。在房贷利率优惠全国范围降幅扩大的浪潮下,成都银行9折利率优惠的出现也是榜上有名的。拼了•政策②:成都救市政策爱放“暗箭”

      【政策回顾】

      “认贷不认房” 房贷利率最低7

      2014年9月30日下午16:09,央行、银监会于公布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》?!锻ㄖ访魅?,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

      【专家观点】

      




      公积金贷款放宽 成都不足1.5万也可贷30

      银行对7折利率优惠的不感冒,让空吼多年的公积金改革发功了。继“认贷不认房”向改需伸出援助之手后,暂受冷落的刚需族们迎来了公积金新政的关爱。10月9日,对公积金提取难等管理弊病的整治一时间浮上水面,条件放宽,异地互认,取消四项收费等等,让购房者受宠若惊。《焦点观察》第23期:公积金那些事儿 执行且看后市

      而成都也是不甘为人后,甚至极富先知的于10月8日就实行了“公积金缴存不足1.5万元也可贷30万”的新规。同时,这也与成都11月1日正式实行的公积金贷款新政没有任何冲突。

      【政策回顾】

      三部门联合发文降低住房公积金贷款门槛

      2014年10月9日,三部门联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,《通知》规定:职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款;要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务;取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

      成都公积金缴存1.5万以下也可贷30

      10月8日,成都就已推行了一个公积金新政:在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下,缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人,贷款额度不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可以贷到30万元。如果所需贷款的额度超过30万元,仍然按照额度与缴存余额挂钩的方式计算。

      成都结清公积金贷款余额再购房算首套

      2014年10月30日,成都公积金中心对外公布:成都市住房公积金贷款政策将于11月1日起做出部分调整。其中,职工贷款申请条件调整为连续正常缴存公积金满6个月;单笔贷款最高额度提高至50万元;已有一套住房并结清贷款余额的家庭,再购房执行首套房贷款政策。

      【专家观点】

      




      如今看来,虽然房贷7折利率优惠执行并没有如《通知》所期落地,公积金异地互认难度仍旧很大,但在两项新政分别针对改需与刚需的微刺激下,11月成都市场确实有所回暖。只是,这种疗效在2014全年的下挫形式下,显得捉襟见肘。

      当然,成都救市政策还远不止这些,搜狐焦点成都站将继续为你盘点2014成都楼市政策动向,欢迎继续关注。


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    • 2015-3-15 16:50:45
      四川成都人帮你顶下哈??!
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